VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Nhu cầu bất động sản logistics ở Việt Nam tăng mạnh

Nhu cầu bất động sản logistics ở Việt Nam tăng mạnh

14:48 - 15/08/2022

Theo Savills Việt Nam, nhu cầu đối với bất động sản logistics tăng mạnh nhờ sự phát triển của các ngành kinh tế bao gồm sản xuất và thương mại điện tử.

Theo Savills Việt Nam, ngành công nghiệp logistics trong nước đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự tăng trưởng của nền kinh tế, đặc biệt là sản xuất và thương mại điện tử. Đây là một trong những yếu tố khiến cho nhu cầu đối với bất động sản logistics tăng mạnh.

Thị trường logistics của Việt Nam đứng thứ 11 trong số 50 thị trường mới nổi hàng đầu thế giới.

Thị trường logistics của Việt Nam đứng thứ 11 trong số 50 thị trường mới nổi hàng đầu thế giới.

Theo báo cáo về chỉ số logistics thị trường mới nổi công bố đầu năm nay của Agility – một nhà cung cấp dịch vụ vận tải và logistics, Việt Nam đứng thứ 11 trong số 50 thị trường mới nổi hàng đầu thế giới. Trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam đứng thứ 4 sau Indonesia, Malaysia và Thái Lan.

Thị trường vận tải và logistics của Việt Nam được ước tính sẽ tăng trưởng với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) 7% trong giai đoạn 2021-2026. Chính phủ Việt Nam khuyến khích các doanh nghiệp sản xuất và thu hút đầu tư bằng cách thành lập các khu công nghiệp và khu kinh tế. Bất chấp những thách thức từ đại dịch Covid-19, ngành này vẫn phát triển mạnh nhờ những cơ hội mang lại từ sản xuất và tiêu dùng trong nước, tăng trưởng kinh tế, các hiệp định thương mại tự do (FTA) và sự bùng nổ của thương mại điện tử.

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, Việt Nam đang là điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất và logistics, nhất là trước sự phát triển bùng nổ của ngành thương mại điện tử. Điều này xảy ra cùng lúc với nhu cầu về bất động sản công nghiệp chất lượng cao ngày càng tăng.

Hiện nay, rất nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm địa điểm đặt nhà xưởng, kho bãi của mình. Các khu công nghiệp và dịch vụ hậu cần kho bãi, đặc biệt là xung quanh các thành phố lớn như Hà Nội, có tỷ lệ lấp đầy cao, thậm chí có nơi lên tới gần 100%. Nguồn cung bất động sản công nghiệp không theo kịp nhu cầu của doanh nghiệp.

Điều này tạo cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản quốc tế đầu tư vào Việt Nam, ông Powell cho biết. Nhiều nhà đầu tư đang nắm bắt cơ hội tung ra các sản phẩm phù hợp với thị trường. Do đó, tình trạng khan hiếm nguồn cung sẽ sớm được giải quyết trong những tháng tới.