VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Cổ phiếu Novaland dò đáy, giảm hơn 90% so với đỉnh

Cổ phiếu Novaland dò đáy, giảm hơn 90% so với đỉnh

17:14 - 14/01/2025

Từ đầu năm 2024 đến nay, cổ phiếu Novaland đã mất gần 43% giá trị.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 14/1, cổ phiếu mã NVL của Tập đoàn Novaland tiếp tục chìm trong xu hướng giảm mạnh, mất 5,69% về 8.950 đồng. Đây là mức giá thấp nhất kể từ khi cổ phiếu này được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) vào cuối năm 2016.

Vốn hóa thị trường của Novaland giảm xuống còn khoảng 17,6 nghìn tỷ đồng.

Từ đầu năm 2024 đến nay, cổ phiếu Novaland đã mất gần 43% giá trị. So với mức giá cao nhất 92.366 đồng vào cuối tháng 6/2021, NVL đã giảm khoảng 91%.

Giá cổ phiếu Novaland đã rơi xuống thấp nhất lịch sử. Biểu đồ: TradingView.

Giá cổ phiếu Novaland đã rơi xuống thấp nhất lịch sử. Biểu đồ: TradingView.

Lần giảm giá mới nhất của cổ phiếu Novaland diễn ra trong bối cảnh nhà phát triển bất động sản này báo cáo lỗ ròng lên tới 4,376 nghìn tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2024. Nguyên nhân chủ yếu là do việc trích lập dự phòng thuế hơn 4,3 nghìn tỷ đồng liên quan đến dự án Lakeview City (30 ha) theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán PwC.

Đồng thời, đơn vị kiểm toán cũng bày tỏ lo ngại về khả năng hoạt động liên tục của Novaland, cho rằng tập đoàn có thể không hoàn thành được một số mục tiêu đã đề ra, không thu hồi được giá trị tài sản và không thanh toán được nợ trong điều kiện kinh doanh bình thường.

Theo phân tích mới nhất từ Công ty Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS), Novaland có thể ghi nhận lợi nhuận 25 tỷ đồng trong năm nay, nhưng sẽ đối mặt với 3 năm liên tiếp thua lỗ trước khi trở lại có lãi vào năm 2028. Năm 2025, TCBS dự báo Novaland có thể lỗ lên đến 591 tỷ đồng.

Để giải quyết những khó khăn trên, đại diện Novaland cho biết đã xây dựng kế hoạch tái cấu trúc dòng tiền thông qua việc đàm phán tái cơ cấu các khoản nợ khi đến hạn, thu hồi tiền từ các sản phẩm đã bán và sẽ bán tại các dự án khi hoàn thiện thủ tục pháp lý, tìm kiếm thêm nguồn tín dụng từ ngân hàng và nhận sự hỗ trợ tài chính từ các cổ đông lớn nếu cần thiết.

Đặc biệt, Novaland đã lên kế hoạch bán thanh lý tài sản, dự kiến thu về hơn 25,4 nghìn tỷ đồng để duy trì hoạt động. Đến tháng 9/2024, tập đoàn đã hoàn thành việc bán một tài sản trị giá 1 nghìn tỷ đồng, ký hợp đồng nguyên tắc bán 7 tài sản với tổng giá trị 12,4 nghìn tỷ đồng, và ký 3 biên bản ghi nhớ để bán 3 tài sản có tổng giá trị 9,1 nghìn tỷ đồng.

Ngoài ra, vào đầu tháng này, Novaland đã thông qua kế hoạch giảm vốn góp tại hai công ty con, gồm Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến và Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Novaland Đất Tâm, dự kiến thu về khoảng 2 nghìn tỷ đồng. Đồng thời, tập đoàn này cũng đã chi hơn 1,5 nghìn tỷ đồng để mua lại trước hạn toàn bộ 5 lô trái phiếu vào cuối năm 2024, một phần trong chiến lược mua lại tổng cộng khoảng 7 nghìn tỷ đồng trái phiếu như đã công bố hồi tháng 12/2024.