VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Hà Nội chi 500 tỷ đồng rà soát chất lượng chung cư cũ

Hà Nội chi 500 tỷ đồng rà soát chất lượng chung cư cũ

13:51 - 28/07/2021

UBND thành phố Hà Nội bố trí nguồn vốn ngân sách khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ.

Hà Nội dự kiến ​​chi 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ. Đây là một trong những nội dung trong kế hoạch của UBND TP Hà Nội về việc khắc phục những tồn tại, hạn chế trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.

Theo thống kê đến năm 2020, Hà Nội có khoảng 1.579 chung cư cũ (trong đó có khoảng 1.273 nhà thuộc 76 khu chung cư và khoảng 306 chung cư cũ độc lập, đơn lẻ) chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960-1994. Một số ít được xây dựng trước năm 1954, tập trung ở các quận nội thành, nội đô lịch sử. Hiện thành phố tiếp tục rà soát, cập nhật danh sách dự kiến thêm ​​khoảng 200-300 căn.

Theo thống kê đến năm 2020, Hà Nội có khoảng 1.579 chung cư cũ.

Theo thống kê đến năm 2020, Hà Nội có khoảng 1.579 chung cư cũ.

Diện tích của những căn hộ này thường dưới 30 m2 hoặc 30-50 m2 một căn. Số nhân khẩu quá đông, không đảm bảo tiêu chuẩn sử dụng. Nhiều hộ dân tự ý sửa chữa, cơi nới, lấn chiếm không gian. Đồng thời, do không được bảo trì thường xuyên nên các công trình, cơ sở hạ tầng bị hư hỏng, xuống cấp, gây nguy hiểm đến kết cấu công trình và sự an toàn của người dân.

Ngoài ra, Hà Nội sẽ xây dựng và ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn 2021-2025 đối với các chung cư cũ đã có kết quả thanh tra để thực hiện quy trình lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, các dự án đầu tư.

Thành phố cũng dự kiến ​​bố trí vốn ngân sách để lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tổng mặt bằng, đề án quy gom theo mô hình 3 cấp: khu chung cư cũ (quy mô lập quy hoạch chi tiết lớn hơn 2 ha); nhóm chung cư cũ (quy mô lập tổng mặt bằng dưới 2 ha); tập hợp các khu chung cư cũ độc lập, đơn lẻ (quy mô xác lập tổng mặt bằng các khu nhà ở đơn lẻ và nghiên cứu phương án quy gom, tái định cư tại chỗ trên địa bàn các phường, quận).

Ngoài ra, Hà Nội sẽ sử dụng quỹ nhà tái định cư hiện có; đầu tư xây dựng mới nhà ở tạm cư, tái định cư bằng nguồn vốn ngân sách; nhà ở thương mại sử dụng kết hợp quỹ nhà ở xã hội; rà soát quỹ đất trống tại các khu chung cư cũ có khả năng giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng tạo quỹ nhà tạm cư tại chỗ.