Đăng nhập
Trang chủ
VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 670.000 tỷ đồng
Thứ 6, 22/11/2024 Youtube Link

Dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 670.000 tỷ đồng

17:19 - 07/08/2021

Dư nợ tín dụng bất động sản cuối quý II tăng hơn 11.000 tỷ đồng so với cuối quý I. Trong đó, 53.164 tỷ đồng là dự nợ cho vay mua quyền sử dụng đất.

Tính đến cuối tháng 6/2021, tổng nợ vay đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản trên cả nước đạt 672.224 tỷ đồng, tăng hơn 11.000 tỷ đồng so với thời điểm cuối tháng 3.

Thông tin trên, dựa theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, được đưa ra trong một báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng. Theo cơ quan này, trong bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều khó khăn do dịch bệnh, các doanh nghiệp, nhà đầu tư vẫn tăng cường vay vốn ngân hàng để đầu tư kinh doanh bất động sản.

Tổng dư nợ đầu tư của các dự án khu đô thị và dự án phát triển nhà ở là 166.561 tỷ đồng, chiếm 24,8%. Tiếp theo là dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa nhà cơ bản, đạt 99.547 tỷ đồng, chiếm 14,8%. Xếp sau là dư nợ tín dụng của các dự án văn phòng cho thuê và dự án nhà hàng, khách sạn, chiếm lần lượt 8,2% và 8,0%

Đáng chú ý, trong nửa đầu năm, 53.164 tỷ đồng, tương đương 7,9% tổng dư nợ tín dụng bất động sản, được vay để mua quyền sử dụng đất, trong bối cảnh xuất hiện nhiều cơn sốt đất nền trong thời gian này.

Ngoài ra, theo Vụ Tài chính – Ngân hàng (Bộ Tài chính), lũy kế 6 tháng đầu năm, tổng khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp của các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 192.203 tỷ đồng. Trong đó, trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ đạt 176.828 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2020. Khối lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng là 15.375 tỷ đồng, tăng 53%.

Số liệu báo cáo của Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam cho thấy, ở nhóm trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong nước, nhóm các doanh nghiệp bất động sản đứng thứ 2 sau nhóm ngân hàng. Lãi suất phát hành trái phiếu bất động sản dao động từ 9,5-11%/năm.

Ngoài ra, trong quý II, còn có 2 đợt phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế của Vingroup đạt 500 triệu USD và trái phiếu xanh của Công ty Cổ phần Bất động sản BIM đạt 200 triệu USD.

Có thể thấy, lĩnh vực bất động sản có nhu cầu huy động vốn lớn thông qua kênh trái phiếu. Tuy nhiên, Vụ Tài chính Ngân hàng khuyến nghị nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ rủi ro khi quyết định đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ, khi 26% trái phiếu phát hàng trong lĩnh vực này không có tài sản đảm bảo hoặc đảm bảo bằng cổ phiếu.

Tags:

Tin liên quan

Tín dụng bất động sản giảm tốc
Bảng giá đất mới có làm bất động sản "sốt"
Một tòa nhà chung cư ở Quý Dương, Trung Quốc
Giá nhà toàn cầu tăng mạnh, gây lo ngại về rủi ro tài chính
Bộ Xây dựng tiếp tục cho phép xây căn hộ 25m2

Tin mới nhất

Đầu Tư Tiết Kiệm - Trang tin về đầu tư
Quên mật khẩu

© 2021 Bản quyền thuộc về VNREPORT
Follow VNREPORT Youtube
Giấy phép thiết lập mạng xã hội trên mạng số 330/GP-BTTTT do Bộ Thông tin truyền thông cấp ngày 02/06/2021
Người đại diện: Văn Lê Hằng
Đơn vị chủ quản:
Công ty TNHH Truyền thông Đa phương tiện DigiMove
Trụ sở: số 5A, Ngõ 256, Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 3205.2389
Liên hệ nội dung: digimove.vn@gmail.com
Liên hệ quảng cáo: (024) 3205.2389