Đăng nhập
Trang chủ
VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Bung tín dụng cho người trẻ mua nhà
Thứ 5, 12/06/2025 Youtube Link

Bung tín dụng cho người trẻ mua nhà

15:57 - 09/06/2025

Nhằm tháo gỡ nút thắt tài chính và hiện thực hóa giấc mơ an cư cho thế hệ trẻ, chính phủ và các ngân hàng đang có những động thái mạnh mẽ nhằm nới lỏng tín dụng cho người trẻ mua nhà.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Công văn số 4290 gửi tới 9 ngân hàng thương mại gồm: Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB, yêu cầu triển khai chính sách cho vay ưu đãi riêng đối với người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo đó, khách hàng dưới 35 tuổi thuộc đối tượng vay vốn mua NƠXH sẽ được áp dụng mức lãi suất đặc biệt tại thời điểm ký kết thỏa thuận cho vay. Đặc biệt, trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất cho vay sẽ thấp hơn 2 điểm phần trăm so với mức lãi suất cho vay trung – dài hạn bình quân bằng VND của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Mức lãi suất áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1%/năm. Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất tiếp tục được ưu đãi, thấp hơn 1 điểm phần trăm so với mức lãi suất tham chiếu nói trên.

Từ ngày 1/7/2025, NHNN sẽ định kỳ 6 tháng công bố mức lãi suất ưu đãi mới để các ngân hàng thương mại thực hiện. Nguồn vốn triển khai chương trình đến từ chính các ngân hàng đăng ký tham gia gói tín dụng theo Nghị quyết 33/NQ-CP của Chính phủ – nhằm tháo gỡ và thúc đẩy sự phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững cho thị trường bất động sản, bao gồm các chương trình cho vay mua NƠXH, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ.

Agribank là ngân hàng đầu tiên triển khai gói tín dụng ưu đãi dành riêng cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội (NƠXH)

Bên cạnh đó, NHNN cũng yêu cầu các ngân hàng khẩn trương triển khai chương trình trong toàn hệ thống từ ngày 31/5, đồng thời đẩy mạnh công tác truyền thông để người dân thuộc đối tượng thụ hưởng nắm bắt thông tin đầy đủ và đăng ký vay khi có nhu cầu.

Đáng chú ý, một cán bộ NHNN cho biết, đến nay tổng giá trị gói tín dụng ưu đãi do 9 ngân hàng thương mại đăng ký đã lên tới khoảng 150.000 tỷ đồng. “Chính sách ưu đãi riêng dành cho người dưới 35 tuổi lần này là bước đột phá chưa từng có, bởi dù sử dụng nguồn vốn của các ngân hàng thương mại nhưng người vay vẫn được hưởng mức lãi suất ưu đãi tới 10 năm đầu”.

Trong đó, Agribank là ngân hàng đầu tiên triển khai gói tín dụng ưu đãi dành riêng cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội (NƠXH), ngay sau khi nhận được Công văn số 4290 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Agribank công bố gói tín dụng ưu đãi với quy mô lên tới 10.000 tỷ đồng, áp dụng cho khách hàng cá nhân dưới 35 tuổi có nhu cầu vay mua NƠXH thuộc các dự án hợp pháp, được công bố bởi Bộ Xây dựng hoặc UBND các tỉnh, thành phố. Chương trình áp dụng đối với các khoản vay được giải ngân từ ngày 30/5/2025 đến hết ngày 31/12/2030 (hoặc cho đến khi sử dụng hết quy mô vốn).

Ngoài Agribank, nhiều ngân hàng khác cũng đang khẩn trương chuẩn bị triển khai các gói tín dụng tương tự dành cho người dưới 35 tuổi, nhằm thực hiện chỉ đạo của NHNN và Chính phủ, qua đó hỗ trợ người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động chiều 8/6, TS Nguyễn Anh Vũ – Trưởng Khoa Tài chính, Trường Đại học Ngân hàng TP HCM – đánh giá: chương trình ưu đãi này có thể giúp giải tỏa lo ngại về lãi suất thả nổi. Ông nhận định: “Trước đây, nhiều gói vay mua nhà có lãi suất ưu đãi nhưng chỉ duy trì trong 2–3 năm đầu, sau đó thả nổi theo thị trường. Việc giữ mức lãi suất thấp hơn 2 điểm phần trăm so với lãi suất trung – dài hạn của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trong 10 năm đầu là giải pháp thiết thực, giúp người vay an tâm hơn trong kế hoạch tài chính dài hạn”.

Trong 5 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 22.649 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH). Tuy nhiên, kết quả này vẫn còn cách rất xa mục tiêu đề ra là 428.000 căn NƠXH đến năm 2025, hiện mới chỉ đạt khoảng 5,3% tổng mục tiêu. Hơn nữa, thực trạng đáng lo ngại là nhiều địa phương vẫn chưa chủ động đưa NƠXH vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, thậm chí một số nơi còn chưa thành lập ban chỉ đạo riêng để thúc đẩy dự án. Bên cạnh đó, việc quy hoạch đất cho NƠXH chưa hợp lý, chủ yếu tập trung ở những khu vực xa dân cư và thiếu hụt hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đã khiến các dự án gặp nhiều khó khăn trong quá trình triển khai.

https://nld.com.vn/bung-tin-dung-cho-nguoi-tre-mua-nha-196250608223322486.htm

Tags:

Tin liên quan

Người trẻ vẫn khó mua nhà dù được ưu đãi lãi vay
Giảm lãi vay gói 120.000 tỷ đồng mua nhà ở xã hội
Người trẻ dưới 35 tuổi sẽ được vay mua NOXH lãi suất ưu đãi trong 15 năm
Bất động sản chiếm gần 90% tài sản thế chấp tại Agribank

Tin mới nhất

Đầu Tư Tiết Kiệm - Trang tin về đầu tư
Quên mật khẩu

© 2021 Bản quyền thuộc về VNREPORT
Follow VNREPORT Youtube
Giấy phép thiết lập mạng xã hội trên mạng số 330/GP-BTTTT do Bộ Thông tin truyền thông cấp ngày 02/06/2021
Người đại diện: Văn Lê Hằng
Đơn vị chủ quản:
Công ty TNHH Truyền thông Đa phương tiện DigiMove
Trụ sở: số 5A, Ngõ 256, Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 3205.2389
Liên hệ nội dung: digimove.vn@gmail.com
Liên hệ quảng cáo: (024) 3205.2389