VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Giá nhà tăng cao

Giá nhà tăng cao

16:26 - 20/02/2022

Giá chào bán biệt thự, nhà liền kề ở một số khu vực tại Hà Nội và TP HCM tăng 22-38% so với tháng trước.

Theo số liệu từ trang web batdongsan.com.vn, mặc dù tháng 1 là tháng cận Tết, nhiều người nghỉ Tết sớm, nhưng thị trường bất động sản ghi nhận những xu hướng tích cực về giá.

Giá chào bán biệt thự liền kề tại quận Long Biên và Gia Lâm (Hà Nội) lần lượt tăng 38% và 27%, đạt gần 140 triệu đồng/m2 và 85 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá căn hộ chung cư cũng tăng 4,6%, với sự gia tăng về mức độ quan tâm đến phân khúc căn hộ cao cấp.

Hà Nội là một trong những thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất trong tháng 1.

Hà Nội là một trong những thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất trong tháng 1.

Diễn biến tương tự cũng diễn ra ở khu vực phía Nam, dù không mạnh bằng. Giá bán biệt thự, nhà liền kề tại TP HCM đồng loạt tăng, trong đó quận 7 tăng 24%, huyện Nhà Bè tăng 22%. Mức độ quan tâm đến loại hình bất động sản này cũng tăng mạnh 30% chỉ sau 1 tháng.

Đáng chú ý, với thị trường căn hộ, dù người dân không mặn mà với thông tin rao bán, nhưng giá vẫn tăng 1,8%.

Nhìn chung, số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy Hà Nội, Đà Nẵng, Khánh Hòa và Lâm Đồng là những thị trường nhộn nhịp nhất trong tháng đầu năm nay.

Những thống kê này và số liệu từ các cơ quan quản lý nhà nước cho thấy ngành bất động sản đang tăng trưởng tốt. Tính đến ngày 20/1, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt 2,1 tỷ USD, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư hơn 472 triệu USD, chiếm gần 22,5%.

Đồng thời, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới trong tháng này cũng tăng 61,2% so với cùng kỳ. Thậm chí, số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động đạt 610 doanh nghiệp, tăng 304%.

Theo dự báo của VinaCapital, hoạt động xây dựng sẽ tăng khoảng 8% trong năm 2022, do Nhà nước đẩy mạnh “bù đắp” chi tiêu cho cơ sở hạ tầng và nới lỏng các quy định về phát triển bất động sản. Thị trường nói chung cũng hưởng lợi từ sự phục hồi của ngành du lịch trong năm nay.