VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Giá nhà toàn cầu tăng mạnh

Giá nhà toàn cầu tăng mạnh

18:53 - 02/01/2022

Tính đến hết tháng 9 năm nay, giá nhà toàn cầu tăng trung bình 10,6% so với cùng kỳ 2020, theo công ty tư vấn bất động sản Knight Frank. Đây là tốc độ tăng cao nhất trong 17 năm qua.

Mới đây, công ty tư vấn bất động sản Knight Frank công bố bảng xếp hạng giá nhà ở toàn cầu năm 2021. Tính đến hết quý III năm nay, giá nhà toàn cầu tăng trung bình 10,6% so với cùng kỳ 2020. Theo bảng xếp hạng, giá nhà trung bình tại hơn 150 thành phố được công ty theo dõi tăng với tốc độ nhanh nhất trong 17 năm qua.

Trong đó, thành phố Izmir của Thổ Nhĩ Kỳ đứng đầu bảng xếp hạng khi chứng kiến ​​giá nhà tăng gần 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Đối với 150 thành phố được theo dõi, khoảng 93% tăng giá trong năm qua, trong đó 44% có giá tăng trên 10%.

44% thành phố trong bảng xếp hạng của Knight Frank chứng kiến giá nhà tăng hơn 10%.

44% thành phố trong bảng xếp hạng của Knight Frank chứng kiến giá nhà tăng hơn 10%.

Theo sau thành phố Izmir là Wellington (New Zealand, tăng 33,5%), Phoenix (Mỹ, tăng 33,1%), Halifax (Canada, tăng 31,7%) và Hobard (Australia, tăng 30,9%).

Tính riêng trong quý III, 51 thành phố trên thế giới chứng kiến ​​giá nhà đất tăng với tốc độ khá nhanh so với quý II. Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp ngoại lệ. Các thành phố Moscow (Nga), Tel Aviv (Israel) và Perth (Australia) là những thành phố hiếm hoi chứng kiến ​​giá nhà đất giảm trong quý III.

Darwin (Úc) và Dubai (Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất) là những thị trường có mức tăng giá lớn nhất trong quý III. Thành phố của Úc chứng kiến ​​mức tăng giá tính theo năm tăng vọt từ 19,1% vào tháng 6 lên 30,4% vào tháng 9. Đối với Dubai, tuy đã chứng kiến ​​giá nhà đất giảm trong 7 năm trước đó, thành phố này có giá nhà tăng 6,1% theo năm đến hết tháng 9, so với mức -4,4% cuối tháng 6. Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đang thu hút người mua nước ngoài nhờ cuộc sống rộng rãi ở ven biển và các sáng kiến thị thực.

Theo đánh giá của Knight Frank, giá nhà nhiều khả năng sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do một số yếu tố như các gói kích cầu của chính phủ, tiền tiết kiệm của người tiêu dùng trong thời kỳ đại dịch tăng lên, và khách hàng đánh giá lại lối sống sau đại dịch. Ngoài ra, lãi suất và lạm phát cũng có thể ảnh hưởng đến giá nhà.