VNReport»Kinh tế»Mua nhà trước hay mua xe trước?

Mua nhà trước hay mua xe trước?

12:58 - 12/08/2024

Mua nhà trước hay mua xe trước là băn khoăn của nhiều gia đình Việt Nam.

Ông cha ta có câu “an cư lạc nghiệp” để chỉ tầm quan trọng của ngôi nhà, bởi theo các cụ, phải có nơi ở yên ổn thì mới có thể phát triển kinh tế. Do đó, nhiều người Việt vẫn giữ quan điểm phải có nhà trước tất cả các thứ khác. Chưa kể đến, nhà hay bất động sản thường có xu hướng tăng giá rất nhanh, do đó, việc sớm sở hữu một ngôi nhà sẽ có thể sẽ giúp tiết kiệm được một khoản tiền.

Trong khi đó, ngày nay, ô tô được xem là một phương tiện phổ biến và có giá trị sử dụng lâu dài. Đặc biệt nó rất tiện lợi cho những người có nhu cầu di chuyển thường xuyên bởi không chỉ tiết kiệm thời gian đi lại mà sử dụng ô tô còn kiểm soát và quản lý chi phí tốt hơn so với việc sử dụng phương tiện công cộng.

Việc mua nhà trước hay mua xe trước luôn là một bài toán khó trong quản lý tài chính cá nhân. Bởi cả 2 quyết định này đều có ưu điểm và nhược điểm riêng, chính vì thế người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng cho mọi quyết định của mình.

Thực tế, câu chuyện mua nhà trước hay mua xe trước phụ thuộc vào một số yếu tố sau:

Khả năng tài chính: Nếu cùng có nhu cầu mua nhà và mua xe, rõ ràng mua nhà cần một khoản tiền lớn hơn rất nhiều so với mua xe vì giá trị của một ngôi nhà thường cao hơn so với một chiếc xe. Chính vì thế, nếu không dư dả về tài chính, mua nhà có thể trở thành gánh nặng lớn, trong trường hợp này bạn có thể cân nhắc đến việc mua xe nhờ các chương trình trả góp. Tuy nhiên, xét về mặt lâu dài thì mua nhà lại được xem là khoản đầu tư tốt hơn mua xe. Giá trị của một ngôi nhà thường tăng theo thời gian, đặc biệt ở các khu vực phát triển, trong khi giá trị của ô tô lại thường giảm dần.

Nhu cầu sử dụng: Đối với những gia đình có nhu cầu ổn định về nơi ở thì mua nhà trước là sự lựa chọn hợp lý, đặc biệt là những gia đình có người cao tuổi hoặc trẻ nhỏ. Trong khi đó, những gia đình có nhu cầu di chuyển thường xuyên thì mua xe lại là lựa chọn ưu tiên. Xe ô tô không chỉ tiết kiệm chi phí đi lại mà còn linh hoạt, tiện lợi và tiết kiệm thời gian hơn.

Xe cộ là tiêu sản và sau khi sử dụng một thời gian sẽ bị hao mòn về giá trị, đồng thời còn có khuynh hướng giảm giá. Thậm chí, khi vừa mới mua xe và đi được một vài lần rồi bán lại, giá bán ô tô cũng rẻ hơn khá nhiều so với khi mua mới. Trong khi đó, tốc độ tăng giá của bất động sản tỷ lệ thuận với tốc độ gia tăng về nhu cầu. Vì quỹ đất không hề được mở rộng nên nhu cầu mua nhà đất của người dân không ngừng tăng. Chính vì vậy, tốc độ tăng giá nhà đất thường cao hơn nhiều so với xe cộ. Nếu có một số tiền trong tay nhưng không nắm bắt cơ hội mua bất động sản, các bạn có thể sẽ không thể sở hữu tài sản này nữa chỉ sau một khoảng thời gian ngắn. Khi bạn vững vàng về tài chính thì việc lựa chọn mua nhà hay mua xe sẽ phụ thuộc vào mục tiêu trong cuộc sống. Nếu bạn có mục tiêu đầu tư, tích luỹ thì có thể cân nhắc mua cái gì sinh ra “lợi”, còn nếu bạn có mục tiêu hưởng thụ, hãy tận hưởng cuộc sống bằng cách mua những gì mình muốn.

Quy hoạch đô thị: Đây là một yếu tố cần cân nhắc kỹ lưỡng. Thực tế, ở những khu vực có hạ tầng giao thông tốt như các thành phố lớn, việc mua nhà trước sẽ thích hợp hơn. Ngược lại, nếu sống ở những khu vực giao thông kém phát triển, mua xe trước lại giúp gia đình dễ dàng di chuyển hơn.

Nhìn chung, không có câu trả lời chính xác nào cho tất cả các trường hợp. Chính vì thế nó mới trở thành bài toán khó trong quản lý tài chính cá nhân. Quyết định mua nhà hay mua xe trước phụ thuộc vào hoàn cảnh cụ thể của mỗi gia đình, bao gồm khả năng tài chính, nhu cầu sử dụng, và điều kiện hạ tầng tại nơi cư trú. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên để giúp gia đình đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.