VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Ngoài Việt Nam, Trump Organization đã mở rộng ở đâu trong những năm gần đây?

Ngoài Việt Nam, Trump Organization đã mở rộng ở đâu trong những năm gần đây?

09:43 - 10/06/2025

Trái với nhiệm kỳ Tổng thống thứ nhất, trong nhiệm kỳ thứ hai của Donald Trump, công ty phát triển bất động sản mang tên ông đã tăng tốc mở rộng mạnh mẽ.

Kể từ khi Tổng thống Mỹ Donald Trump thắng trong cuộc bầu cử vào tháng 11 năm ngoái, Trump Organization – công ty phát triển bất động sản do gia đình ông sở hữu – đã tăng tốc mở rộng với 12 dự án quốc tế được công bố bao gồm các tòa chung cư, khách sạn và sân golf.

Trước đó, trong nhiệm kỳ đầu của ông, Trump Organization chỉ công bố 2 dự án mới ở Ấn Độ và từ bỏ các dự án tại hơn 10 nước bao gồm Nga, Trung Quốc, Israel, Brazil và Argentina.

Trong thời gian giữa hai nhiệm kỳ của ông, Trump Organization đã công bố 2 dự án mới ở Ấn Độ và Việt Nam.

Trong đó, dự án tại Việt Nam là một tổ hợp sân golf và khách sạn ở tỉnh Hưng Yên trị giá 1,5 tỷ USD, do Trump Organization hợp tác phát triển với Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – được công bố vào tháng 10 năm ngoái.

Tháng trước, Eric Trump – con trai của Tổng thống và phó chủ tịch điều hành của công ty – và vợ Lara đã tham gia lễ khởi công dự án này. Dự án này – có tên Trump International Hưng Yên – được quy hoạch diện tích khoảng 990 ha.

Kể từ khi ông Trump tái đắc cử, các giám đốc Trump Organization cho biết các đối tác quốc tế muốn hợp tác kinh doanh nhiều hơn. “Chúng tôi là thương hiệu nóng nhất trên thế giới hiện nay”, Eric Trump nói.

Các dự án ở nước ngoài của Trump Organization trước khi ông Trump thắng cử Tổng thống lần đầu vào năm 2016. Bản đồ: WSJ.

Các dự án ở nước ngoài của Trump Organization trước khi ông Trump thắng cử Tổng thống lần đầu vào năm 2016. Bản đồ: WSJ.

Trump Organization – công ty phát triển bất động sản có trụ sở tại New York – bắt đầu mở rộng kinh doanh ra ngoài Mỹ từ năm 1997, sau khi phục hồi từ tình trạng khủng hoảng tài chính trong thập niên 1990. Cho đến trước thời điểm ông Trump thắng cử lần đầu, công ty đã có các dự án trải khắp thế giới, từ Bắc Mỹ, Trung Mỹ, Nam Mỹ, châu Âu, Trung Đông, Trung Á, Ấn Độ, Hàn Quốc đến Philippines và Indonesia ở Đông Nam Á.

Các dự án Trump Organization được công bố từ 2016 đến 2024. Bản đồ: WSJ.

Các dự án Trump Organization được công bố từ 2016 đến 2024. Bản đồ: WSJ.

Quá trình mở rộng chậm lại nhiều trong giai đoạn từ 2016 đến 2024, nhưng tăng tốc mạnh mẽ kể từ cuộc bầu cử tháng 11 năm ngoái, tập trung vào Ấn Độ với 5 dự án mới và khu vực Trung Đông với 6 dự án mới (ở Ả Rập Xê Út, Qatar và UAE). Cũng có 1 dự án mới ở Serbia: cải tạo tòa nhà Bộ Quốc phòng Nam Tư cũ thành một khách sạn cao cấp trị giá 500 triệu USD.

Các thực thể được nhà nước hậu thuẫn tham gia vào một số giao dịch gần đây của Trump Organization ở vùng Vịnh, bao gồm một khu nghỉ dưỡng có biệt thự sang trọng với bãi biển riêng ở Qatar. Công ty cũng đang mở rộng ra ngoài lĩnh vực bất động sản bằng thỏa thuận về tiền mã hóa trị giá 2 tỷ USD với quỹ đầu tư nhà nước của UAE vào tháng trước.

Kể từ khi ông Trump thắng cử Tổng thống lần thứ hai, Trump Organization đã công bố 12 dự án mới ở Ấn Độ, Trung Đông và Serbia. Bản đồ: WSJ.

Kể từ khi ông Trump thắng cử Tổng thống lần thứ hai, Trump Organization đã công bố 12 dự án mới ở Ấn Độ, Trung Đông và Serbia. Bản đồ: WSJ.

Ở Ấn Độ, 5 dự án mới được Trump Organization công bố với đối tác lâu năm Tribeca Developers. Nhà sáng lập Tribeca, Kalpesh Mehta, gặp Donald Trump Jr. (con trai ông Trump) lần đầu thông qua một giáo sư tại Trường kinh doanh Wharton thuộc Đại học Pennsylvania. Ông Mehta đã duy trì quan hệ gần gũi với gia đình Trump từ năm 2013, theo truyền thông Ấn Độ. Ông đã tham gia lễ nhậm chức của ông Trump và dùng bữa với gia đình Trump tại Mar-a-Lago tháng 1 năm nay.

Kể từ tháng 11/2024, nhu cầu xây các bất động sản mang tên ông Trump đã tăng mạnh ở Ấn Độ, ông Mehta nói với tờ Times of India. Vào tháng 5, Tribeca và Trump Organization đã mở bán các căn hộ tại chung cư cao cấp Trump Residences Delhi 2. Họ cho biết các căn hộ đã được bán hết chỉ trong một ngày với doanh thu đạt kỷ lục 300 triệu USD.

Trump Organization mở rộng ở nước ngoài chủ yếu bằng mô hình cấp phép. Họ thu phí thương hiệu và dịch vụ quản lý của mình, thay vì dùng tiền của chính công ty để xây dự án. Báo cáo tài chính mới nhất của ông Trump cho thấy ông kiếm được hơn 9 triệu USD từ 6 hợp đồng cấp phép ở nước ngoài trong giai đoạn từ tháng 1/2023 đến tháng 8/2024.

Donald Trump Jr. và Eric Trump đã thực hiện ít nhất 9 chuyến đi nước ngoài đến 12 quốc gia kể từ tháng 11/2024. Nhiều quốc gia trong đó có dự án của Trump Organization. Một chuyến đi qua Đông Âu được Donald Trump Jr. quảng bá là “Tầm nhìn Kinh doanh Trump 2025”. Trong chuyến đi đó, ông đã dùng bữa với các thủ tướng, phát biểu tại các sự kiện tiền mã hóa và giới thiệu trên truyền thông địa phương rằng Trump Organization muốn nghiên cứu các quan hệ đối tác mới ở nước ngoài.

Trái với nhiệm kỳ hai, trong nhiệm kỳ một của ông Trump, công ty ưu tiên các hoạt động đã có, giảm nợ và dự trữ tiền mặt. Theo lời khai năm 2023 của ông Trump trong một vụ kiện dân sự ở New York, việc hoạt động ít hơn ở nước ngoài cũng giúp tránh biểu hiện xung đột lợi ích.

Tháng 10/2024, Eric Trump cho biết công ty đang cân nhắc lại cách làm đó vì quyết định giảm mở rộng của họ trong nhiệm kỳ một không được công nhận xứng đáng.

Tham khảo:

https://www.wsj.com/politics/policy/trump-organization-expansion-4998172b

https://www.reuters.com/business/trump-organization-develop-15-bln-golf-course-hotel-project-vietnam-2024-10-08/

https://economictimes.indiatimes.com/news/india/after-mumbai-and-gurgaon-six-more-trump-towers-to-be-built-in-noida-hyderabad-and-bengaluru-the-most-outside-the-us/articleshow/115076534.cms

https://www.nytimes.com/2025/05/25/world/asia/trump-vietnam-golf-project.html