VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Novaland hoãn thanh toán 900 tỷ đồng trái phiếu vì chưa thu xếp đủ nguồn tiền

Novaland hoãn thanh toán 900 tỷ đồng trái phiếu vì chưa thu xếp đủ nguồn tiền

15:23 - 23/03/2023

Công ty không đưa ra lộ trình thanh toán cụ thể trong thời gian tới đối với lô trái phiếu mã NVLH2123010.

Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa thông báo về việc hoãn thanh toán gốc và lãi một lô trái phiếu với lý do chưa thu xếp đủ nguồn tiền thanh toán. Thông báo của Novaland không đưa ra lộ trình thanh toán cụ thể trong thời gian tới đối với lô trái phiếu này.

Theo Novaland, khoản gốc và lãi phải trả của lô trái phiếu này – có mã NVLH2123010 – là khoảng 900 tỷ đồng, trong đó hơn 864 tỷ đồng là tiền gốc và gần 36 tỷ đồng là tiền lãi.

Theo quy định, doanh nghiệp phải công bố thông tin khi không có khả năng thanh toán trái phiếu đến hạn. Theo Nghị định 08/2023 mới ban hành vào đầu tháng 3, tổ chức phát hành trái phiếu có thể gia hạn thanh toán trái phiếu tối đa 2 năm nếu đàm phán thành công với trái chủ.

Novaland đã hoãn thanh toán một lô trái phiếu 1.053 tỷ đồng vào tháng 2.

Novaland đã hoãn thanh toán một lô trái phiếu 1.053 tỷ đồng vào tháng 2.

NVLH2123010 là lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng do Novaland phát hành riêng lẻ vào ngày 17/9/2021, đáo hạn vào ngày 17/3/2023. Đây là lô trái phiếu có tài sản đảm bảo, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền với lãi suất cố định 10,5%/năm.

Mục đích của đợt phát hành này là để góp vốn vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh An. Cuối năm 2022, Novaland chi 136 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu này.

Đây không phải là lần đầu tiên Novaland xin hoãn thanh toán một lô trái phiếu đến hạn trong năm nay vì không thu xếp được tiền. Trước đó, vào tháng 2, công ty bất động sản cũng thông báo hoãn thanh toán lô trái phiếu NVLH2123009, bao gồm 53,2 tỷ đồng tiền lãi và 1.000 tỷ đồng tiền gốc.

Đây là lô trái phiếu phát hành vào ngày 12/8/2021 và đáo hạn vào ngày 12/2/2023, lãi suất cố định 10,5%/năm. Novaland đề xuất gia hạn hoặc thanh toán bằng bất động sản lô trái phiếu này, trước khi Nghị định 08 được ban hành.

Tuần trước, công ty cũng xin gia hạn hoặc trả bằng bất động sản một lô trái phiếu đáo hạn vào tháng 3/2024 trị giá 1.500 tỷ đồng.

Trong tháng 3 này, ngoài lô NVLH2123010, Novaland còn 2 lô trái phiếu khác cũng đến hạn thanh toán.

Đầu tiên là lô NVLH2123013, phát hành ngày 28/9/2021, đáo hạn ngày 28/3/2023, trị giá hơn 430,7 tỷ đồng tại thời điểm phát hành, lãi suất cố định 10,5%/năm. Mục đích phát hành là để đầu tư vào Dự án NovaWorld Hồ Tràm tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong năm 2022, Novaland đã 2 lần mua lại lô trái phiếu này trước hạn. Giá trị còn lại của lô trái phiếu này là hơn 258 tỷ đồng.

Thứ hai là lô NVH2223007 phát hành ngày 31/3/2022, đáo hạn vào ngày 31/3/2023. Lô này có giá trị phát hành 625,7 tỷ đồng, lãi suất 9,5%/năm.

Hồi tháng 2, Novaland cho biết họ đang có 25.000 tỷ đồng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại. Trong đó, có khoảng hơn 10.000 tỷ đồng đủ điều kiện giải phóng khi Novaland hoàn thiện một số thủ tục pháp lý. Nếu như giải quyết được, doanh nghiệp sẽ có nguồn vốn để hoạt động bình thường trong 1-2 tháng tới.