VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Trung Quốc chuẩn bị cho khả năng sụp đổ của Evergrande

Trung Quốc chuẩn bị cho khả năng sụp đổ của Evergrande

16:31 - 24/09/2021

Bắc Kinh yêu cầu các chính quyền địa phương trên khắp Trung Quốc chuẩn bị cho khả năng Evergrande sụp đổ.

Nhà chức trách Trung Quốc đang yêu cầu các chính quyền địa phương chuẩn bị cho khả năng sụp đổ của Tập đoàn China Evergrande, Wall Street Journal dẫn nguồn các quan chức quen thuộc với cuộc thảo luận. Điều này báo hiệu rằng Bắc Kinh không muốn cứu nhà phát triển bất động sản nợ chồng chất và đang chuẩn bị cho hậu quả về kinh tế và xã hội từ cuộc khủng hoảng này.

Evergrande có một loạt các khoản thanh toán trái phiếu đến hạn trong những tuần tới.

Evergrande có một loạt các khoản thanh toán trái phiếu đến hạn trong những tuần tới.

Theo mô tả của các quan chức, Bắc Kinh yêu cầu họ “sẵn sàng cho cơn bão có thể xảy ra”. Các cơ quan chính quyền cấp địa phương và doanh nghiệp nhà nước đã được hướng dẫn để tiến hành xử lý hậu quả vào phút cuối nếu Evergrande không quản lý được khủng hoảng một cách có trật tự.

Các nguồn tin nói rằng chính quyền địa phương được giao nhiệm vụ ngăn chặn tình trạng bất ổn và giảm thiểu hiệu ứng lan tỏa đối với người mua nhà và nền kinh tế, chẳng hạn như hạn chế mất việc làm.

Evergrande phải đối mặt với một loạt các khoản thanh toán trái phiếu trong những tuần tới, bao gồm thời hạn vào thứ Năm cho khoản thanh toán lãi của một lô trái phiếu quốc tế.

Các chính quyền địa phương đã được lệnh tập hợp các nhóm chuyên gia kế toán và pháp lý để kiểm tra tình hình tài chính xung quanh hoạt động của Evergrande tại khu vực của họ. Đồng thời, đàm phán với các nhà phát triển bất động sản thuộc sở hữu nhà nước và tư nhân tại địa phương để chuẩn bị tiếp quản các dự án và thiết lập những đội giám sát sự phẫn nộ của công chúng và những “sự cố quy mô lớn” – cụm từ có ý nghĩa là biểu tình.

Tuần trước, Evergrande cho biết họ đã thuê cố vấn tài chính và nhắc lại rằng đang đối mặt với rủi ro vỡ nợ. Tập đoàn cảnh báo về áp lực to lớn đối với dòng tiền và tính thanh khoản của mình, nhưng cho biết họ đang “tăng cường thực hiện các biện pháp để giảm bớt khủng hoảng thanh khoản”, và cho biết những cố vấn sẽ tìm cách để đạt được “một giải pháp tối ưu cho tất cả các bên liên quan”.

Evergrande là nhà phát triển bất động sản 25 năm tuổi có trụ sở tại thành phố Thâm Quyến. Công ty có khoảng 800 dự án đang được xây dựng, trải rộng trên hơn 200 thành phố ở mọi tỉnh của Trung Quốc đại lục, theo báo cáo hàng năm gần đây nhất. Những rắc rối tài chính ngày càng nghiêm trọng của công ty đã gây lo ngại cho các nhà đầu tư, nhân viên, nhà cung cấp, người mua nhà, và bắt đầu tràn sang những bộ phận khác của nền kinh tế Trung Quốc.

Công ty cho biết việc thi công một số dự án bất động sản của họ bị tạm dừng sau khi họ chậm thanh toán cho các nhà cung cấp và nhà thầu. Một số nhà thầu chưa được trả tiền và khách mua nhà trả tiền trước đã biểu tình tại các văn phòng của Evergrande.

Theo một số nguồn tin, cơ quan quản lý tài chính hàng đầu của Trung Quốc – Ủy ban Ổn định và Phát triển Tài chính – hồi đầu tháng này đã yêu cầu chính quyền các tỉnh thành lập những nhóm công tác để giám sát bất ổn xã hội và kinh tế xung quanh Evergrande.