Đăng nhập
Trang chủ
VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Người mua nhà ở xã hội có thể không còn được vay ưu đãi
Thứ 6, 22/11/2024 Youtube Link

Người mua nhà ở xã hội có thể không còn được vay ưu đãi

09:50 - 15/09/2021

Ngân hàng Nhà nước đề xuất không tiếp tục cho phép người mua nhà ở xã hội được hưởng lãi suất ưu đãi tại các tổ chức tín dụng.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang lấy ý kiến ​​góp ý dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 25 hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, dự thảo loại trừ đối tượng được vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội hiện là 4,8%/năm.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội hiện là 4,8%/năm.

NHNN cho biết, Luật Nhà ở quy định chính sách hỗ trợ tại Ngân hàng Chính sách Xã hội trong việc mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Tại tổ chức tín dụng được chỉ định, chỉ có chính sách hỗ trợ xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, không có chính sách hỗ trợ mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Trong khi đó, Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định tổ chức tín dụng được chỉ định cho vay ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là không phù hợp với Luật Nhà ở.

Trường hợp có nhiều văn bản khác nhau về cùng một vấn đề thì văn bản có hiệu lực pháp luật cao hơn được ưu tiên áp dụng. Như vậy, chính sách cho vay ưu đãi đối với nhà ở xã hội sẽ phải thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở.

Ngoài ra, NHNN cho biết, đối với khách hàng vay vốn ưu đãi để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở của mình, mức cho vay tối đa là 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, không quá 500 triệu đồng và không quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Đối với khách hàng vay vốn để xây mới, sửa chữa, cải tạo nhà ở, thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Dự thảo cũng nêu rõ, lãi suất cho vay ưu đãi đối với khách hàng xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở do NHNN quy định và công bố trong từng thời kỳ.

Lãi suất cho vay ưu đãi đảm bảo nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại cùng thời kỳ. Lãi suất cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê thấp hơn lãi suất cho vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê mua, bán.

Tags:

Tin liên quan

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội là 4,8% một năm
Bắc Ninh phê duyệt đầu tư 11 dự án nhà ở xã hội
Căn hộ giá rẻ vẫn khan hiếm
Bất động sản là một trong 4 mảng kinh doanh chính của Hòa Phát
Hòa Phát muốn đầu tư khu đô thị hơn 450 ha ở Cần Thơ

Tin mới nhất

Đầu Tư Tiết Kiệm - Trang tin về đầu tư
Quên mật khẩu

© 2021 Bản quyền thuộc về VNREPORT
Follow VNREPORT Youtube
Giấy phép thiết lập mạng xã hội trên mạng số 330/GP-BTTTT do Bộ Thông tin truyền thông cấp ngày 02/06/2021
Người đại diện: Văn Lê Hằng
Đơn vị chủ quản:
Công ty TNHH Truyền thông Đa phương tiện DigiMove
Trụ sở: số 5A, Ngõ 256, Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 3205.2389
Liên hệ nội dung: digimove.vn@gmail.com
Liên hệ quảng cáo: (024) 3205.2389