Đăng nhập
Trang chủ
VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Những lưu ý cho người trẻ muốn mua nhà
Thứ 7, 15/03/2025 Youtube Link

Những lưu ý cho người trẻ muốn mua nhà

17:05 - 16/12/2024

Thị trường bất động sản dịp cuối năm 2024 có dấu hiệu phục hồi nhờ sự ổn định của nền kinh tế. Trong bối cảnh đó, việc sở hữu một căn nhà riêng không còn quá xa xỉ với đối với nhiều người trẻ. Vậy, người trẻ mua nhà cần lưu ý gì để đảm bảo an toàn?

Theo báo cáo của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), nguồn cung thị trường bất động sản đã có chuyển biến tích cực nhưng còn hạn chế, cơ cấu sản phẩm còn chưa hài hòa. Hiện nay, cả nước triển khai được 2.254 dự án với tổng số 1,2 triệu căn hộ, lô, đất nền; về nhà ở xã hội có 622 dự án đã và đang triển khai với quy mô khoảng 565.177 căn; về giá giao dịch, một số địa phương có xu hướng tăng cục bộ tại một số vị trí và loại hình.

Đặc biệt, tính chung 9 tháng qua, thị trường ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ; thị trường cũng ghi nhận 38.797 sản phẩm mới được chào bán, trong đó, các sản phẩm có giá bán hơn 50 triệu đồng/m2 trở lên chiếm phần áp đảo…

Nhìn chung, các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản năm 2024 dù còn nhiều khó khăn nhưng về cuối năm đã có sự phục hồi tích cực nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.

Thị trường bất động sản khởi sắc, mở ra nhiều cơ hội cho những người trẻ mong muốn sở hữu một mái nhà riêng. Có một mái nhà từ khi còn trẻ mang lại sự tự tin, độc lập cho người trẻ. Tuy nhiên, việc mua nhà trong bối cảnh hiện nay cũng đặt ra không ít thách thức. Với mức giá nhà đất liên tục biến động và các chính sách hỗ trợ thay đổi, người trẻ cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt.

Thị trường bất động sản khởi sắc, mở ra cơ hội mua nhà cho nhiều người trẻ

Vậy người trẻ mua nhà cần lưu ý gì để đảm bảo an toàn?

Chọn dự án có pháp lý chuẩn

Trước tiên, hãy xem xét thật kỹ pháp lý của căn nhà mà bạn muốn mua. Không có pháp lý là một trong những rủi ro vô cùng nghiêm trọng.

Thị trường bất động sản từng xảy ra nhiều trường hợp dự án căn hộ và nhà ở không thể ký hợp đồng mua bán, không thể bàn giao nhà cho khách, không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người sở hữu do các yếu tố liên quan đến pháp lý.

Với tài chính hạn hẹp, pháp lý được xem là điều kiện tiên quyết để người trẻ xuống tiền, hạn chế rủi ro dòng tiền.

Tốt nhất là bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Đồng thời, hãy tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo quyền lợi của mình.

Không chỉ thế, bạn cũng cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, dự án. Đây là một trong những yếu tố then chốt quyết định sản phẩm có hình thành được hay không, chất lượng có đúng như cam kết…

Chọn dự án gần khu trung tâm có mức chi phí phù hợp với thu nhập

Các dự án gần khu trung tâm sẽ giúp bạn thuận tiện để đi làm, sinh hoạt hàng ngày đủ tiện ích, đảm bảo chất lượng sống trong khi giá lại vừa tầm. Nếu mua nhà, hãy xem xét các dự án gần khu trung tâm đầu tiên.

Bên cạnh đó, chi phí để sở hữu căn hộ cũng cần được cân nhắc. Các dự án gần khu trung tâm chắc chắn sẽ có giá thành cao hơn so với các dự án ở khu vực ngoại thành. Vì thế, số tiền bỏ ra phải phù hợp với thu nhập hiện tại.

Tốt nhất là lập kế hoạch tài chính chi tiết, tính đến cả các chi phí phát sinh như phí đăng ký, phí bảo trì, lãi suất vay ngân hàng. Từ đó lựa chọn một căn nhà phù hợp với thu nhập cũng như nhu cầu.

Bạn cũng cần cân nhắc đến các khoản chi phí phát sinh như phí đăng ký, phí bảo trì, lãi suất vay ngân hàng. Tài chính đóng vai trò quan trọng khi quyết định xuống tiền mua nhà để không gặp phải áp lực tài chính cá nhân.

Chọn căn hộ sắp bàn giao

Đây là một mẹo nhỏ khi mua nhà mà không phải ai cũng biết. Thay vì phải chờ đợi vài năm mới có thể sở hữu, việc nhận nhà sau vài tháng ký hợp đồng giúp người mua giảm thiểu rủi ro phát sinh cũng như bất an luôn thường trực.

Hơn nữa, chọn mua căn hộ sắp bàn giao giúp rút ngắn thời gian chờ đợi và được trực tiếp kiểm chứng chất lượng trước khi mua. Đặc biệt, việc mua và nhận nhà sớm giúp tiết kiệm một khoản chi phí khá lớn.

Chọn căn hộ có ban công đón gió

Một căn hộ có ban công đón gió sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí vận hành các thiết bị làm mát trong nhà. Do đó, tìm mua căn hộ có ban công thoáng mát là lựa chọn tối ưu.

https://vtcnews.vn/nhung-luu-y-cho-nguoi-tre-muon-mua-nha-ar911014.html

Tags:

Tin liên quan

Bất động sản Mỹ tăng nhiệt
3 nhóm rủi ro nhà đầu tư bất động sản cần biết
Có hiệu lực từ 1/8, ba luật mới này liệu có giải quyết nhu cầu nhà ở của người mua nhà?
4 trường hợp không nên mua nhà, coi chừng vỡ nợ

Tin mới nhất

Đầu Tư Tiết Kiệm - Trang tin về đầu tư
Quên mật khẩu

© 2021 Bản quyền thuộc về VNREPORT
Follow VNREPORT Youtube
Giấy phép thiết lập mạng xã hội trên mạng số 330/GP-BTTTT do Bộ Thông tin truyền thông cấp ngày 02/06/2021
Người đại diện: Văn Lê Hằng
Đơn vị chủ quản:
Công ty TNHH Truyền thông Đa phương tiện DigiMove
Trụ sở: số 5A, Ngõ 256, Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 3205.2389
Liên hệ nội dung: digimove.vn@gmail.com
Liên hệ quảng cáo: (024) 3205.2389