Đăng nhập
Trang chủ
VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Bất động sản hút gần 2,4 tỷ USD vốn FDI trong quý đầu năm
Thứ 6, 16/05/2025 Youtube Link

Bất động sản hút gần 2,4 tỷ USD vốn FDI trong quý đầu năm

14:09 - 16/05/2025

Trong quý đầu năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục chứng tỏ sức hút mạnh mẽ đối với dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), khi ghi nhận con số ấn tượng gần 2,4 tỷ USD.

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 1/2025 mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy, tính đến hết tháng 3/2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm trước. Vốn giải ngân cũng ghi nhận khoảng 4,96 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ.

Cụ thể, vốn đăng ký mới đạt 7,11 tỷ USD, tăng 49,2%; vốn điều chỉnh là 1,68 tỷ USD, tăng nhẹ 4,2%; trong khi góp vốn và mua cổ phần đạt 2,19 tỷ USD, tăng 25,6%.

Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ hai trong danh sách các lĩnh vực thu hút vốn đầu tư, với tổng vốn hơn 2,39 tỷ USD, chiếm 21,8% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 44,1% so với năm trước.

Lý giải về xu hướng này, theo nguồn tin từ Tạp chí Kinh tế Việt Nam, Bộ Xây dựng chia sẻ rằng, bất động sản Việt Nam trở nên “hấp dẫn” đối với nhà đầu tư nước ngoài nhờ vào vị trí địa lý chiến lược, nằm ở trung tâm Đông Nam Á và gần các thị trường lớn như Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc và ASEAN. Hơn nữa, Việt Nam còn có nguồn nhân lực trẻ, năng động, có khả năng học hỏi và thích nghi với công nghệ nhanh chóng, cùng với chi phí lao động thấp so với nhiều quốc gia trong khu vực.

Tính đến hết tháng 3/2025, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 10,98 tỷ USD, tăng 34,7% so với cùng kỳ năm trước.

Đặc biệt, Việt Nam đã không ngừng cải thiện các chính sách như Luật Đầu tư và Luật Doanh nghiệp để hỗ trợ các nhà đầu tư nước ngoài. Theo đó, nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất hiện đang áp dụng chính sách ưu đãi về thuế, cho thuê đất dài hạn, đồng thời thủ tục hành chính cũng được số hóa và đơn giản hóa.

Đáng chú ý, Bộ Xây dựng nhận định rằng nguồn vốn FDI vào bất động sản Việt Nam trong quý 1/2025 đạt kết quả nổi bật, không chỉ về tốc độ tăng trưởng mà còn về chất lượng dòng vốn. Đây là dấu hiệu tích cực phản ánh niềm tin của các nhà đầu tư quốc tế vào thị trường Việt Nam, đồng thời là động lực quan trọng cho việc phục hồi và phát triển hạ tầng đô thị, công nghiệp và du lịch.

Ngoài ra, theo báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến ngày 28/2/2025, dư nợ tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.488.332 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước và tăng 2% so với quý 4/2024 (1.460.914 tỷ đồng).

Trên thực tế, ngay từ đầu năm, Ngân hàng Nhà nước đã chủ động triển khai nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy tăng trưởng tín dụng. Một trong những giải pháp đáng chú ý là đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội. Các ngân hàng thương mại cũng được khuyến khích mở rộng tín dụng vào những dự án bất động sản phục vụ nhu cầu thực, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp. Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 16% trong năm 2025, tương đương với việc bổ sung 2,5 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế.

Tuy nhiên, để đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8% trong năm nay, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ một cách chủ động, linh hoạt và hiệu quả, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các chính sách tài khóa và các chính sách khác.

Bên cạnh đó, trong quý 1/2025, thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản, đã chứng kiến những biến động đáng chú ý. Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), tổng giá trị phát hành mới đạt 25.130 tỷ đồng, giảm 12% so với cùng kỳ năm trước, mức thấp nhất trong 5 năm qua, chủ yếu do thiếu hoạt động phát hành riêng lẻ.

Mặc dù có dấu hiệu phục hồi trong phát hành mới, tổng giá trị phát hành toàn thị trường chỉ đạt 25.130 tỷ đồng, với bất động sản chỉ chiếm 30,3%. Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ ngành liên quan sẽ tiếp tục tạo ra môi trường pháp lý ổn định, kiểm soát vi phạm, đẩy mạnh dự án nhà ở xã hội và điều chỉnh chính sách tín dụng để phát triển bền vững cho thị trường bất động sản.

https://vneconomy.vn/bat-dong-sanhut-gan-2-4-ty-usd-von-fdi-trong-quy-dau-nam.htm

Tags:

Tin liên quan

Trong 2 tháng đầu năm 2022, hơn 30% vốn FDI đăng ký ở Việt Nam đổ vào lĩnh vực bất động sản.
Thị trường bất động sản Việt Nam hút vốn FDI
Bất động sản là ngành thu hút vốn FDI nhiều thứ hai kể từ đầu năm.
Dòng vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất cho doanh nghiệp vay ngân hàng để trả nợ trái phiếu
Tín dụng nới lỏng và hỗ trợ từ chính sách sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản, theo các chuyên gia.
Các chuyên gia dự báo bất động sản phục hồi từ quý II năm sau, tăng tốc trong năm 2025

Tin mới nhất

Đầu Tư Tiết Kiệm - Trang tin về đầu tư
Quên mật khẩu

© 2021 Bản quyền thuộc về VNREPORT
Follow VNREPORT Youtube
Giấy phép thiết lập mạng xã hội trên mạng số 330/GP-BTTTT do Bộ Thông tin truyền thông cấp ngày 02/06/2021
Người đại diện: Văn Lê Hằng
Đơn vị chủ quản:
Công ty TNHH Truyền thông Đa phương tiện DigiMove
Trụ sở: số 5A, Ngõ 256, Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 3205.2389
Liên hệ nội dung: digimove.vn@gmail.com
Liên hệ quảng cáo: (024) 3205.2389