VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Thành phố Dĩ An lên đô thị loại hai

Thành phố Dĩ An lên đô thị loại hai

11:12 - 31/05/2021

Thành phố Dĩ An sẽ đạt các tiêu chuẩn đô thị loại hai vào cuối năm nay, trong khi cụm công nghiệp Tân Đông Hiệp sẽ chuyển thành đất ở đến năm 2030.

Theo định hướng phát triển, chậm nhất đến cuối năm nay, thành phố Dĩ An sẽ trở thành đô thị loại II và đến năm 2025 cơ bản đạt các tiêu chí của đô thị loại I. Đây là thông tin trong dự thảo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố do UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố để lấy ý kiến ​​của người dân từ ngày 26/5 đến 25/6.

Đến năm 2030, sẽ không bố trí đất sản xuất phi nông nghiệp xen kẽ trong các khu dân cư mà chỉ bố trí trong các khu sản xuất tập trung. Đồng thời đóng cửa các mỏ đá, chuyển sang phát triển du lịch sinh thái.

Dĩ An chính thức trở thành thành phố thuộc tỉnh đầu năm nay.

Dĩ An chính thức trở thành thành phố thuộc tỉnh đầu năm nay.

Cũng trong dự kiến ​​đến năm 2030, thành phố không còn đất nông nghiệp, toàn bộ diện tích đất nông nghiệp hiện có được chuyển sang đất phi nông nghiệp để phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội và phát triển đô thị.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết, thành phố Dĩ An hiện có khoảng 766 ha đất nông nghiệp, tập trung nhiều nhất ở các phường Tân Bình và Bình An. Giai đoạn 2021 – 2030, nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp rất lớn nên sẽ chuyển toàn bộ diện tích này sang mục đích phi nông nghiệp.

Thành phố Dĩ An hiện có 6 khu công nghiệp, diện tích khoảng 685,6 ha. Dự kiến ​​đến năm 2030, giảm 1 ha đất tại Khu công nghiệp Bình Dương để xây trường mầm non, giảm 6 ha đất Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp A để chuyển sang đất ở. Diện tích đất khu công nghiệp còn lại là 679 ha.

Với cụm công nghiệp Tân Đông Hiệp, diện tích hơn 35 ha, Bình Dương dự kiến ​​sẽ chuyển đổi công năng thành đất ở trong giai đoạn 2021 – 2030. Như vậy, đến năm 2030, thành phố Dĩ An sẽ không còn đất cụm công nghiệp.

Dĩ An chuyển lên thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương từ ngày 1/2/2020, với diện tích hơn 60 km2 và hơn 400.000 dân. Trước đó, địa phương này đã được công nhận là đô thị loại III vào năm 2017.

Tiêu chuẩn đô thị loại II bao gồm có vị trí, chức năng là trung tâm tổng hợp hoặc trung tâm chuyên ngành kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, du lịch, y tế, khoa học và công nghệ cấp vùng hoặc cấp tỉnh; đầu mối giao thông, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của một tỉnh hoặc một vùng liên tỉnh.

Quy mô dân số toàn đô thị từ 200.000 người trở lên, khu vực nội đô từ 100.000 người trở lên. Mật độ dân số toàn đô thị đạt 1.800 người/km2 trở lên, khu vực nội thành đạt 8.000 người/km2 trở lên. Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp toàn đô thị đạt 65% trở lên, khu vực nội thành đạt 80% trở lên.