VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Chủ tịch Phát Đạt bị bán giải chấp cổ phiếu

Chủ tịch Phát Đạt bị bán giải chấp cổ phiếu

14:44 - 07/11/2022

Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt – dự kiến bị bán giải chấp 750.000 cổ phiếu PDR từ ngày 7/11.

Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI) vừa có thông báo về việc bán giải chấp chứng khoán đối với ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR). Số lượng cổ phiếu PDR dự kiến ​​bị bán giải chấp là 750.000 đơn vị. Thời gian thực hiện dự kiến ​​từ ngày 7/11.

Cũng từ ngày 7/11, TVSI sẽ bán bớt 720.000 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings, hiện là cổ đông lớn thứ 2 tại PDR với lượng sở hữu 73,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 10,96%), chỉ xếp sau ông Nguyễn Văn Đạt – người đang nắm giữ hơn 332 triệu cổ phiếu (49,45%).

Cổ phiếu PDR của Phát Đạt đang ở mức giá thấp nhất trong 20 tháng và giảm một nửa từ đỉnh.

Cổ phiếu PDR của Phát Đạt đang ở mức giá thấp nhất trong 20 tháng và giảm một nửa từ đỉnh.

Thông báo của TVSI được đưa ra sau khi cổ phiếu PDR giảm 13 phiên liên tiếp, đỉnh điểm là phiên giảm sàn vào ngày 4/11, dư bán hơn 3 triệu đơn vị. Cổ phiếu này hiện ở mức giá thấp nhất trong vòng 20 tháng kể từ tháng 3/2021. So với mức đỉnh cách đây một năm, giá trị của PDR đã bốc hơi khoảng một nửa. Giá trị vốn hóa theo đó mất khoảng 1 tỷ USD về còn 25.000 tỷ đồng.

Trước đó, vào giữa tháng 5 năm nay, trong bối cảnh cổ phiếu PDR sụt giảm từ đỉnh, công ty bất động sản này phải bổ sung thêm 1,7 triệu cổ phiếu PDR làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu mệnh giá 500 tỷ đồng phát hành cuối tháng 12/2021.

Trước Phát Đạt, một số lãnh đạo doanh nghiệp khác cũng đã bị bán giải chấp. Ngày 28/10, Chủ tịch LDG Nguyễn Khánh Hưng bị ép bán 713.000 cổ phiếu. Chủ tịch và Phó Chủ tịch DIC Corp bị bán giải chấp 4,4 triệu đơn vị mã DIG …

Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý III, PDR ghi nhận doanh thu thuần giảm 99% so với cùng kỳ, chỉ còn 11 tỷ đồng, thấp nhất kể từ quý III/2018. Nguyên nhân là doanh thu từ chuyển nhượng đất – nguồn thu lớn nhất của công ty – giảm mạnh từ 1.266 tỷ đồng cùng kỳ xuống còn 7,7 tỷ đồng trong quý III năm nay.

Doanh thu tài chính bất ngờ vọt lên 1.250 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ đạt 460 triệu đồng. Theo giải trình, khoản doanh thu này chủ yếu đến từ lãi chuyển nhượng cổ phần của công ty con.

Sau khi trừ các khoản chi phí, PDR lãi ròng hơn 711 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng, PDR ghi nhận doanh thu thuần 1.490 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, lần lượt giảm 38% và tăng 26% so với cùng kỳ. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp này mới hoàn thành 14% chỉ tiêu doanh thu và 38% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.