VNReport»Kinh tế»Bất động sản»NovaGroup đăng ký bán 136 triệu cổ phiếu Novaland

NovaGroup đăng ký bán 136 triệu cổ phiếu Novaland

17:12 - 14/06/2023

Nếu bán được toàn bộ số cổ phiếu này, tỷ lệ sở hữu tại Novaland của nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn sẽ rơi xuống dưới 49%.

Công ty cổ phần NovaGroup vừa đăng ký bán 136,4 triệu cổ phiếu NVL của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Mục đích bán là để cân đối danh mục đầu tư, hỗ trợ cơ cấu nợ và các nghĩa vụ khác. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận từ ngày 16/6 đến 14/7.

Nếu giao dịch thành công, NovaGroup sẽ giảm sở hữu tại Novaland xuống còn 403,3 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 20,68%). Ngoài tư cách là cổ đông lớn, NovaGroup còn là tổ chức có liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland. Ông Nhơn đang trực tiếp nắm giữ gần 96,8 triệu cổ phiếu NVL (tỷ lệ 4,96%).

Đợt đăng ký bán NVL của NovaGroup diễn ra ít ngày sau khi công ty này thông báo đã bán ra 14,4 triệu cổ phiếu NVL trong tổng số 69,6 triệu đơn vị đăng ký trước đó. Cùng lúc, một tổ chức khác có liên quan đến ông Nhơn là Diamond Properties cũng bán ra 4,5 triệu cổ phiếu trên 18,4 triệu đơn vị đăng ký. Nguyên nhân chưa hoàn tất giao dịch được hai công ty đưa ra là do thời gian giao dịch thay đổi để phù hợp với phương án tái cơ cấu nợ của công ty.

Không chỉ chủ động bán NVL, NovaGroup và Diamond Properties cũng nhiều lần bị các công ty chứng khoán bán giải chấp NVL trong thời gian gần đây. Hiện tại, NovaGroup vẫn là cổ đông lớn nhất tại Novaland với tỷ lệ sở hữu 27,68% trong khi Diamond Properties cũng sở hữu 10,1% vốn tại doanh nghiệp này.

Những thành viên gia đình của ông Bùi Thành Nhơn cũng đang nắm giữ cổ phiếu NVL. Trong đó, bà Cao Thị Ngọc Sương (vợ ông Nhơn) sở hữu 50,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 2,6%). Các con của ông Nhơn là Bùi Cao Nhật Quân và Bùi Cao Ngọc Quỳnh lần lượt nắm giữ 78,2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 4%) và 21,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 1,11%).

Như vậy, gia đình ông Bùi Thành Nhơn và các tổ chức có liên quan hiện nắm giữ tổng cộng 50,5% vốn điều lệ của Novaland. Nếu NovaGroup bán toàn bộ số cổ phiếu 136,4 triệu cổ phiếu đã đăng ký bán, tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông có liên quan đến ông Nhơn sẽ giảm xuống dưới 49%, kể cả nếu bà Quỳnh mua 3,45 triệu cổ phiếu NVL như đã đăng ký.

Trên thị trường, cổ phiếu NVL giảm 2,56% xuống 15.200 đồng trong phiên giao dịch ngày 14/6, sau khi đạt mức cao nhất trong năm 2023 là 15.600 đồng khi đóng cửa phiên ngày 13/6. Vốn hóa thị trường tương ứng hơn 29.600 tỷ đồng. Mức thị giá hiện tại chỉ bằng 1/6 so với đỉnh lịch sử mà công ty bất động sản này đạt được vào giữa năm 2021.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2023, theo tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông thông qua, Novaland đặt mục tiêu doanh thu 9.531 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 214 tỷ đồng, giảm lần lượt 14,5% và hơn 90% so với thực hiện năm 2022. Mục tiêu lợi nhuận này thấp hơn kết quả thực hiện trong mỗi năm từ ít nhất 2016 đến 2022.

Đáng chú ý, Novaland đang có kế hoạch phát hành 1,95 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá khởi điểm 10.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền thu được từ đợt phát hành mới khoảng 19.500 tỷ đồng sẽ được dùng để cơ cấu nợ, trả lương và đầu tư vào các dự án của tập đoàn. Ngoài ra, Novaland cũng dự kiến phát hành riêng lẻ 975 triệu cổ phiếu với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 9.750 tỷ đồng.