VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Novaland lãi đột biến gần 3 nghìn tỷ đồng trong quý III

Novaland lãi đột biến gần 3 nghìn tỷ đồng trong quý III

17:00 - 30/10/2024

Doanh thu từ hoạt động tài chính tăng đột biến giúp Novaland đạt lợi nhuận ròng trong một quý cao nhất từ trước đến nay.

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland vừa công bố báo cáo tài chính quý III với lợi nhuận tăng đột biến.

Trong quý vừa qua, công ty bất động sản có trụ sở tại TP HCM đạt doanh thu thuần 2,01 nghìn tỷ đồng, gấp gần 2 lần so với cùng kỳ năm trước.

Điểm nổi bật là doanh thu từ hoạt động tài chính của Novaland trong quý III tăng 141% lên gần 3,9 nghìn tỷ đồng. Sự gia tăng này chủ yếu nhờ lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư, lãi tiền cho vay và chuyển nhượng vốn.

Ngược lại, chi phí tài chính giảm tới 75% so với cùng kỳ, giúp công ty tiết kiệm hàng nghìn tỷ đồng chi phí.

Mặc dù chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng trong quý, thu nhập bất ngờ từ hoạt động tài chính đã giúp Novaland có lợi nhuận sau thuế đạt 2,95 nghìn tỷ đồng, gấp 21 lần so với cùng kỳ năm ngoái và là lợi nhuận cao nhất trong một quý từ trước đến nay của công ty.

Dù có lãi đột biến trong quý III, Novaland vẫn lỗ sau thuế hợp nhất 9 tháng hơn 4 nghìn tỷ đồng.

Dù có lãi đột biến trong quý III, Novaland vẫn lỗ sau thuế hợp nhất 9 tháng hơn 4 nghìn tỷ đồng.

Novaland cho biết nguyên nhân chính khiến lợi nhuận quý III tăng là nhờ doanh thu tài chính tăng so với cùng kỳ, bao gồm khoản thu tài chính điều chỉnh giảm trong báo cáo soát xét 6 tháng với giá trị hơn 3,045 nghìn tỷ đồng. Trong quý III, tập đoàn đã hoàn tất thu hồi số tiền này.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Novaland đạt 4,295 nghìn tỷ đồng, tăng 57%, chủ yếu từ việc bàn giao sản phẩm tại các dự án như NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City và Palm City.

Dù vậy, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 9 tháng của tập đoàn vẫn ghi nhận âm 4,377 nghìn tỷ đồng. Theo Novaland, phần lớn khoản lỗ này đến từ việc trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo bán niên 2024 theo quan điểm của đơn vị kiểm toán.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 232 nghìn tỷ đồng, chủ yếu là hàng tồn kho với giá trị hơn 145 nghìn tỷ đồng, tăng 4% do tăng giá trị bất động sản đang trong quá trình xây dựng.

Trong quý III, cùng với việc tái cấu trúc doanh nghiệp, Novaland thông báo rằng nhiều dự án của tập đoàn đang có những tiến triển tích cực về tiến độ xây dựng và bàn giao.

Đến tháng 9, dự án NovaWorld Phan Thiết đã bàn giao hơn 1.200 căn biệt thự, trong đó hơn 600 căn đã hoàn thiện nội thất. Dự án NovaWorld Hồ Tràm cũng đã bàn giao hơn 400 biệt thự, còn Aqua City bàn giao hơn 650 biệt thự nhà phố.

Riêng tại Aqua City, vào tháng 9, dự án đã nhận được cam kết giải ngân gói tài chính 1,1 nghìn tỷ đồng từ MB để triển khai đồng bộ một phân khu. Tổng các gói tài chính được cam kết cho toàn dự án Aqua City hiện gần 3,25 nghìn tỷ đồng.

Novaland cho biết nhiều ngân hàng khác cũng đã đồng ý hỗ trợ tín dụng cho dự án và cam kết sẽ giải ngân khi Aqua City được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500, dự kiến trong năm nay.