VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Nửa năm sau khi thông báo sẽ triển khai lại, Cocobay Đà Nẵng vẫn “im ắng”

Nửa năm sau khi thông báo sẽ triển khai lại, Cocobay Đà Nẵng vẫn “im ắng”

12:13 - 24/12/2024

Vào tháng 5, chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng đã công bố kế hoạch triển khai lại dự án, nhưng cho đến nay vẫn chưa có tiến triển rõ rệt nào.

Đầu tháng 5 năm nay, CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng Thành Đô – chủ đầu tư dự án tổ hợp nhà ở và nghỉ dưỡng cao cấp Cocobay Đà Nẵng trên đường Trường Sa (quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) – đã đệ trình lên UBND thành phố đề xuất kế hoạch triển khai lại dự án.

Sau đó, công ty tuyên bố rằng sẽ trở lại thi công trong tháng đó, cùng với lịch hoàn thành các giai đoạn. Thời gian dự kiến ​​kéo dài từ tháng 4/2024 đến tháng 1/2029, với các thành phần chính dự kiến ​​sẽ hoàn thành vào cuối năm nay.

Trong đó có phân khu HH3, bao gồm một tòa nhà thương mại cùng với tổ hợp condotel và tòa tháp căn hộ cao cấp Co Co 1, dự kiến ​​hoàn thành vào tháng 10/2024. Các đơn vị nhà liền kề tại khu vực “thành phố vườn” dự kiến ​​hoàn thành vào tháng 9/2024.

Hiện trạng ngổn ngang tại dự án Cocobay Đà Nẵng. Ảnh: Tiền Phong.

Hiện trạng ngổn ngang tại dự án Cocobay Đà Nẵng. Ảnh: Tiền Phong.

Tuy nhiên, bất chấp các kế hoạch này, dự án vẫn im ắng một cách kỳ lạ. Lối vào được bịt kín bằng hàng rào kim loại, trong khi bên trong cỏ mọc um tùm và ngổn ngang vật liệu xây dựng, cho thấy chưa có công trình nào được thi công trở lại như đã lên kế hoạch.

Tại một cuộc họp báo gần đây, Sở Xây dựng Đà Nẵng báo cáo rằng dự án Cocobay được cấp phép và bắt đầu xây dựng vào năm 2016 nhưng đã dừng vào đầu năm 2022.

Trong suốt quá trình phát triển, dự án đã gặp phải nhiều khiếu nại và kiện tụng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản. Chủ đầu tư được cho là đã giải quyết hầu hết các tranh chấp với khách hàng.

Sở cho biết từ tháng 7/2024, họ không nhận được bất kỳ khiếu nại mới nào từ người dân liên quan đến việc mua bán bất động sản tại dự án. Chủ đầu tư đã trình phương án tiếp tục thi công, với các hạng mục dang dở dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2024 và các hạng mục còn lại vào năm 2025. Tuy nhiên, Sở cũng lưu ý rằng cho đến nay, vẫn chưa có công trình nào tại dự án thực sự được tiếp tục thi công.

“Chủ đầu tư đã gửi báo cáo tới Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng để xem xét thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, phù hợp với việc chuyển đổi công năng. Chủ đầu tư mong muốn sớm thi công xây dựng dự án theo chỉ đạo của thành phố, nhằm tháo gỡ khó khăn liên quan đến các dự án và đất đai”, một đại diện của Sở Xây dựng cho biết.

Từng là một siêu dự án được kỳ vọng lớn với mức đầu tư 11 nghìn tỷ đồng, Cocobay Đà Nẵng được quy hoạch bao gồm các sân khấu biểu diễn trong nhà và ngoài trời, quảng trường cho khách du lịch, phố đi bộ và một loạt các condotel và khách sạn boutique.

Dự án khởi công vào tháng 6/2016 và ban đầu được kỳ vọng sẽ là động lực kinh tế chính cho Đà Nẵng và khu vực phía Bắc tỉnh Quảng Nam. Dự án được quảng bá rầm rộ, thậm chí còn có sự tham gia của siêu sao bóng đá toàn cầu Cristiano Ronaldo với tư cách là đại sứ cấp cao.

Tuy nhiên, Cocobay Đà Nẵng đã trở nên tai tiếng khi không đạt được mức lợi nhuận hàng năm 12% như đã hứa với các nhà đầu tư. Việc khách hàng mất niềm tin đã phủ bóng đen lên dự án.