Tập đoàn bất động sản Evergrande có thêm 8 tuần để lên kế hoạch thoát vỡ nợ

Phiên tòa xét xử đơn yêu cầu thanh lý khoản nợ của tập đoàn bất động sản Evergrande (Trung Quốc) đã được hoãn sang tháng tới, cho phép hội đồng quản trị công ty này có thêm thời gian để hoàn tất đề xuất tái cơ cấu nợ.

Toà án Tối cao Hồng Kông cho biết quá trình tố tụng việc thanh lý khoản nợ của tập đoàn bất động sản Evergrande được hoãn lại đến ngày 29/1.

Evergrande, nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới với tổng nợ hơn 300 tỷ USD, đã vỡ nợ ở nước ngoài vào cuối năm 2021 và trở thành hậu quả của cuộc khủng hoảng nợ đã nhấn chìm lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc.

Tuần trước Evergrande đã cố gắng đưa ra một kế hoạch tái cơ cấu sửa đổi để tránh khả năng xảy ra lệnh thanh lý.

Sau khi thông báo tạm hoãn được công bố, đại diện ngân hàng đầu tư Moelis & Co, cố vấn cho một nhóm chủ nợ Evergrande ở nước ngoài, cho biết họ rất ngạc nhiên trước quyết định này.

Nhóm cố vấn cho biết, các chủ nợ phản đối kế hoạch tái cơ cấu mới nhất và sẽ tìm cách thanh lý nếu các điều khoản không thay đổi.

Luật sư của Evergrande nói với tòa án rằng hội đồng công ty sẽ “tinh chỉnh” đề xuất tái cơ cấu của mình trong 5 tuần tới. Thẩm phán yêu cầu Evergrande tổ chức thảo luận trực tiếp với “các cơ quan có liên quan” về các điều khoản được sửa đổi.

Việc thanh lý Evergrande, với tài sản trị giá 240 tỷ USD tính đến cuối tháng 6, sẽ gây thêm áp lực lên lĩnh vực bất động sản ở Trung Quốc.

Khủng hoảng nợ của Evergrande là mối lo ngại lớn đối với các nhà đầu tư toàn cầu vào thời điểm nền kinh tế đang gặp khó khăn trong việc phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, với doanh số bán bất động sản chậm lại và hàng trăm nghìn ngôi nhà chưa hoàn thiện trên khắp đất nước.

Chính quyền Bắc Kinh trong thời gian gần đây đã công bố một loạt biện pháp nhằm vực dậy lĩnh vực bất động sản vốn đã bất ổn trong vài năm qua do cuộc khủng hoảng nợ nần của những “gã khổng lồ” như Evergrande và Country Garden.

Evergrande đã lên kế hoạch cải tổ nợ trong gần hai năm. Tuy nhiên, kế hoạch này đã bị hủy bỏ vào cuối tháng 9 khi nhà sáng lập Hui Ka Yan bị điều tra cảnh sát điều tra vì nghi ngờ hoạt động phạm pháp trong thời gian điều hành công ty.

Bất động sản hiện đóng góp 25% GDP Trung Quốc. Khủng hoảng trong lĩnh vực này vì thế đang đe dọa các nỗ lực kích thích kinh tế của Bắc Kinh, đồng thời làm dấy lên lo ngại về ảnh hưởng lan truyền sang hệ thống ngân hàng nước này.