Đăng nhập
Trang chủ
VNReport»Kinh tế»Bất động sản»Nhiều tín hiệu cho thấy thời điểm khó khăn nhất của thị trường sắp qua
Thứ 6, 22/11/2024 Youtube Link

Nhiều tín hiệu cho thấy thời điểm khó khăn nhất của thị trường sắp qua

08:36 - 24/04/2023

Đó là nhận định của ông Hoàng Văn Tăng Tổng, Giám đốc Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIC Corp tại Hội thảo “Gỡ vướng địa ốc – thúc đẩy tăng trưởng”, diễn ra mới đây do Báo Đầu Tư tổ chức.

Lý giải về nhận định của mình, ông Tăng đã nêu ra 3 yếu tố để chứng minh được rằng thị trường đã sắp đi qua giai đoạn khó khăn.

Thứ nhất, sau quý I/2023 khá trầm lắng, chúng ta có thể thấy sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ trong việc đẩy mạnh đầu tư công, thông qua việc thành lập các tổ công tác kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2023 tại nhiều địa phương. Việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công năm 2023 cũng giúp nhiều nhóm doanh nghiệp, trong đó có nhóm bất động sản.

Thứ hai, Chính phủ đã nhiều lần gửi thông điệp chính thức nhằm tháo gỡ Thị trường bất động sản, sau nhiều cuộc họp và chỉ đạo của Chính phủ, các địa phương vào cuộc mạnh mẽ hơn. Các cuộc họp tập trung bàn giải pháp tháo gỡ cho thị trường bất động sản. Trong đó, đặc biệt là hướng đến các nhóm giải pháp, chính sách tập trung tháo gỡ vấn đề đang nóng nhất của thị trường, gồm pháp lý và vốn. Nếu tháo gỡ được vấn đề pháp lý thì nhiều dự án được giải tỏa…, nhưng trên hết là củng cố niềm tin cho thị trường.

Thị trường bất động sản nóng trở lại khi lãi suất tín dụng giảm.

Thứ ba, dòng vốn tín dụng đã có dấu hiệu hạ nhiệt, dù chưa tác động ngay trong ngắn hạn nhưng lãi suất có xu hướng giảm sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Kết với với những chuyển động tích cực hơn từ hoạt động M&A các dự án bất động sản, tôi tin thi trường bất động sản có nhiều cơ hội để phục hồi trong từ giai đoạn cuối quý III/2023.

Vừa qua, Nghị quyết 33 đã yêu cầu các cơ quan Chính phủ nghiên cứu xây dựng, ban hành 4 nghị định sửa đổi, bổ sung các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Đầu tư, các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng và các quy định về trình tự, thủ tục triển khai dự án nhà ở thương mại, khu đô thị…, đồng thời, yêu cầu các địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, chấm dứt việc đùn đẩy trách nhiệm, chậm trễ trong giải quyết các thủ tục, song thực tế, nhiều doanh nghiệp vẫn đang chờ đợi để được giải quyết về mặt pháp lý.

Tuy nhiên, mặc dù có sự vào cuộc mạnh mẽ của cơ quan chức năng để tập trung tháo gỡ khó khăn, chấm dứt việc đùn đẩy trách nhiệm, chậm trễ giải quyết thủ tục nhưng trong thực tế, nhiều doanh nghiệp vẫn đang chờ để giải quyết về mặt pháp lý.

“Về phía doanh nghiệp, chúng tôi chỉ mong với các dự án đủ hồ sơ, đủ tiêu chuẩn thì sớm được cấp phép. Ngược lại, nếu dự án chưa đủ theo các tiêu chí thì cũng mong nhận được quyết định từ các bộ, ngành hay các đơn vị liên quan để doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch triển khai”, Hoàng Văn Tăng chia sẻ.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng thị trường bất động sản hiện tại quá thiếu nguồn hàng, các phân khúc không đồng đều, thiếu sản phẩm phù hợp với thị trường… Các vấn đề này đều xuất phát từ hệ thống pháp lý, chính sách…

Theo ông Đính, bên cạnh các động thái tích cực của Chính phủ khi ban hành các chính sách để giải cứu thị trường thì vẫn còn điểm nghẽn cơ bản cuối cùng cần tháo gỡ đó chính là pháp lý.

“Làm thế nào để các dự án được phê duyệt, được tham gia thị trường… Chỉ khi giải quyết được bài toán này thì các dự án đầu tư mới được giải quyết các câu chuyện cơ bản”, ông Đính nói.

 

Tags:

Tin liên quan

Vinhomes đã chuyển nhượng toàn bộ vốn tại 2 công ty con
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất cho doanh nghiệp vay ngân hàng để trả nợ trái phiếu
3 nền kinh tế đầu tư nhiều nhất vào Việt Nam
Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là liều thuốc bổ có giá trị đối với thị trường

Tin mới nhất

Đầu Tư Tiết Kiệm - Trang tin về đầu tư
Quên mật khẩu

© 2021 Bản quyền thuộc về VNREPORT
Follow VNREPORT Youtube
Giấy phép thiết lập mạng xã hội trên mạng số 330/GP-BTTTT do Bộ Thông tin truyền thông cấp ngày 02/06/2021
Người đại diện: Văn Lê Hằng
Đơn vị chủ quản:
Công ty TNHH Truyền thông Đa phương tiện DigiMove
Trụ sở: số 5A, Ngõ 256, Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 3205.2389
Liên hệ nội dung: digimove.vn@gmail.com
Liên hệ quảng cáo: (024) 3205.2389