VNReport»Top»Top 5 thành phố có giá bất động sản đắt đỏ

Top 5 thành phố có giá bất động sản đắt đỏ

11:14 - 19/05/2021

Sự hào nhoáng, xa xỉ, kinh tế phát triển hay chính sách ưu đãi… cùng nhiều yếu tố khác khiến cho bất động sản ở những thành phố này đắt đỏ nhất thế giới.

Monaco

Monaco là quốc gia tại Châu Âu, có ba mặt tiếp giáp với Pháp, mặt còn lại giáp Địa Trung Hải. Monaco có diện tích trên 2 km2 và là nước có GDP trên danh nghĩa cao nhất thế giới.

Chính sách thuế 0% đối với thu nhập cá nhân, các khoản đầu tư và lãi về vốn chính là “thỏi nam châm” thu hút những người nổi tiếng và tầng lớp siêu giàu đầu tư mua sắm bất động sản ở đất nước nhỏ bé này.

Ngoài ra, khí hậu ôn đới với 300 ngày nắng trong một năm cũng là điểm thu hút của đất nước Monaco. Đây là nơi thường xuyên tổ chức các sự kiện hào nhoáng như Triển lãm Du thuyền Monaco và Giải đua xe F1.

Diện tích nhỏ nhất đứng thứ 2 trên thế giới khiến cho nguồn cung nơi đây bị hạn chế và đẩy giá lên mức cao. Sở hữu bất động sản ở Monaco được coi là biểu tượng của địa vị và sự giàu có. Theo Savills thì chỉ trong 10 năm, giá BĐS tại Monaco đã tăng gấp đôi. Trung bình một ngôi nhà tại đây có giá 54.010 USD/m2 (tương đương 1,3 tỷ đồng/m2), cao hơn HongKong 7,7% và gần gấp đôi tại New York.

Hong Kong

Hong Kong có diện tích 2.755m2 tọa lạc tại cửa sông Châu Giang và giáp với nhiều tỉnh khác của Trung Quốc. Hong Kong là thực thể thương mại lớn thứ 7 thế giới, nơi tập trung giới siêu giàu với giá trị tài sản ròng cực cao và là một trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới.

Hong Kong từng nhiều năm liên tục giữ vị trí là thành phố có giá nhà đắt nhất thế giới. Vào năm 2019, giá nhà trung bình có mức 1,25 triệu/USD/căn. Nơi đây cũng được ghi nhận là thành phố có giá thuê nhà đắt thứ 3 trên thế giới sau New York và Dubai.

Giá nhà tại Hong Kông hầu như không giảm sau đại dịch và sự suy thoái kinh tế. Giá nhà đất ở Hong Kông đã cao gấp 11 lần tổng thu nhập của người dân hàng năm.

New York

Là thành phố đông dân nhất của Hoa Kỳ và là một trong những vùng đô thị đông dân nhất trên thế giới, New York có một tầm ảnh hưởng lớn đối với thương mại, tài chính, văn hóa, thời trang và giải trí trên toàn cầu.

New York có diện tích 789,4km2, là trung tâm kinh tế toàn cầu và là một trong ba “trung tâm tập quyền” kinh tế thế giới cùng Luân Đôn và Tokyo.

Thành Phố New York là nơi có bất động sản giá trị nhất Hoa Kỳ. Trung bình người dân sống tại đây phải chi gần 40.000 USD/năm để thuê nhà, bằng 82% lương trung bình của người Mỹ.

Geneva

Geneva là thành phố đông dân thứ hai tại Thụy Sĩ đồng thời là trung tâm tài chính và trung tâm toàn cầu về ngoại giao do có nhiều sự hiện diện của các tổ chức quốc tế, trụ sở của nhiều cơ quan liên hiệp quốc và Hội chữ thập đỏ.

Tỷ lệ cung – cầu nhà ở hiện tại của Geneva là khoảng 1:5. Với việc không cho phép bất kỳ công trình xây dựng nào vượt quá 8 tầng cộng thêm dân số ngày càng đông đã góp phần vào việc tăng giá nhà đất tại Geneva. Đối với nhiều người, chỗ thuê ở trung tâm thành phố cũng không đủ khả năng chứ chưa nói đến sở hữu bất động sản nơi này. Giá nhà trung bình tại đây là 2.959 USD/ft2 và ngày càng tăng.

London 

Là Thủ đô của vương quốc Anh và bắc Ireland, đồng thời là khu vực đô thị rộng thứ hai về diện tích trong Liên Minh Châu Âu. Cùng với thành phố New York, London là trung tâm kinh tế tài chính lớn nhất thế giới và có GDP thành phố lớn nhất Châu Âu.

London đồng thời là một trong những thành phố có giá bất động sản cao nhất thế giới, thị trường văn phòng đắt nhất thế giới trong theo báo cáo của tạp chí bất động sản thế giới. Tại phố Kensington palace Gardens gần công viên Hyde Park nổi tiếng của Thủ đô London, để sở hữu nhà tại đây, người mua phải chi trung bình 32,9 triệu bảng Anh.