Đăng nhập
Trang chủ
VNReport»Kinh tế»Tài chính»Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất từ trước đến nay
Thứ 2, 25/11/2024 Youtube Link

Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất từ trước đến nay

16:16 - 14/10/2024

Thời điểm này, lãi suất cho vay mua nhà đang được đánh giá là thấp nhất từ trước đến nay.

Theo đó, ngân hàng Agribank đưa ra với lãi suất vay trung dài hạn phục vụ cho vay mua nhà, nhu cầu đời sống và kinh doanh bất động sản như sau: 6%/năm cố định 6 tháng đầu; 6,5%/năm cố định 12 tháng đầu (áp dụng với khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm); hoặc 7%/năm cố định 24 tháng đầu (áp dụng với khoản vay có thời hạn tối thiểu 5 năm).

Trong khi đó, tại ngân hàng BIDV, với khách hàng ở Hà Nội và TPHCM, lãi suất vay mua nhà tối thiểu là 5%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên (kỳ hạn 36 tháng) hoặc 5,5%/năm trong 12 tháng đầu tiên (kỳ hạn 60 tháng).

Lãi suất cho vay mua nhà đang được đánh giá là thấp nhất từ trước đến nay

Đối với khách hàng ở ngoài 2 thành phố này, mức lãi suất vay mua nhà tối thiểu là 6%/năm cố định trong 24 tháng hoặc 7%/năm trong 36 tháng đầu (các mức lãi suất ưu đãi này được áp dụng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên).

Bên cạnh đó, VietinBank cũng đưa ra mức lãi suất đáng chú ý. Theo đó, tại VietinBank, khách hàng được lựa chọn các gói lãi suất như cố định 6,0%/năm trong 12 tháng đầu; cố định 6,2%/năm trong 18 tháng, cố định 6,7%/năm trong 24 tháng đầu, hoặc cố định 8,2%/năm trong 36 tháng đầu. Biên độ lãi suất sau ưu đãi: 3,5%, hiện tại lãi suất thả nổi của VietinBank rơi vào khoảng 9%/năm.

Tại Vietcombank, các gói lãi suất vay mua nhà đất chỉ từ 5,5%/năm trong 6 tháng đầu tiên với các khoản vay dưới 24 tháng, từ 5,7%/năm trong 12 tháng đầu tiên với các khoản vay trên 24 tháng, 6,5%/năm cố định trong 2 năm đầu tiên; 8,5%/năm cố định trong 3 năm đầu tiên. Sau thời gian ưu đãi = lãi suất huy động 12 tháng trả sau của Vietcombank + 3,5%, hiện tại rơi vào khoảng 9%/năm.

Với nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, lãi suất vay mua nhà đang được áp dụng trong khoảng từ 4,6 – 7,3%, tùy thời hạn.

Mặt khác, nhóm ngân hàng nước ngoài, so với tháng trước, lãi suất cho vay mua nhà đã có sự điều chỉnh, dao động trong khoảng 5,3 – 7,75%, tùy từng kỳ hạn.

Lãi suất cho vay mua nhà giảm mở ra nhiều cơ hội cho người mua nhà bởi nhiều người dễ dàng tiếp cận vốn vay hơn. Hơn nữa, nó cũng có tác động sâu sắc đến kế hoạch quản lý tài chính cá nhân khi tạo ra thói quen tích cực trong việc tiết kiệm. Theo đó, khi lãi suất giảm, số tiền phải trả hàng tháng cho khoản vay mua nhà cũng giảm theo, giúp nhiều hộ gia đình có thể chi trả mà vẫn giữ lại được một khoản để chi tiêu cho các nhu cầu khác hoặc để tiết kiệm.

Song, thực tế, dù lãi suất cho vay mua nhà ở mức thấp nhất từ trước đến nay nhưng nhu cầu vay vốn của người dân ít. Theo báo cáo của Công ty chứng khoán VCBS, chỉ tính riêng trong nửa đầu năm nay, tín dụng kinh doanh bất động sản tăng hơn 10%, trong khi tín dụng vay mua nhà tiêu dùng chỉ tăng hơn 1%. Lý giải sự tăng chậm của tín dụng cho vay mua nhà tiêu dùng, đơn vị này nhận định, nhu cầu mua nhà chưa phục hồi do sự hạn chế về nguồn cung nhà ở. Trong khi đó, giá nhà ở trong thời gian qua vẫn tăng mạnh gây ra tâm lý e ngại cho nhà đầu tư và người vay mua nhà để ở. Do đó, dù lãi suất cho vay mua nhà thấp nhưng dựa theo tình hình thực tế, sẽ rất khó dể có được một căn nhà cho riêng mình nếu chỉ phụ thuộc hoàn toàn vào các khoản vay mua nhà mà không có khoản tiết kiệm, đầu tư.

Trong bối cảnh lãi suất thấp, quản lý tài chính cá nhân trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, giúp người tiêu dùng không chỉ sống tốt trong hiện tại mà còn chuẩn bị cho một tương lai ổn định hơn. Đặc biệt, để không phụ thuộc hoàn toàn vào khoản vay mua nhà, hãy lập kế hoạch quản lý tài chính từ sớm để rút ngắn thời gian hoàn thành mục tiêu dài hạn như mua nhà, mua xe…

https://tienphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-nhat-tu-truoc-den-nay-post1681959.tpo

Tags:

Tin liên quan

Mặt bằng lãi suất thấp năm ngoái thúc đẩy nhiều người vay tiền mua nhà.
Người vay tiền mua nhà lo lắng khi lãi suất tăng
Người mua nhà lo lắng khi lãi suất cho vay mua nhà tăng
Agribank: Ngân hàng duy nhất ghi nhận tài sản bảo đảm bất động sản trên mốc 2 triệu tỷ đồng
Lãi suất cho vay bình quân VND của các NHTM sẽ ở mức khoảng 9,07%/năm

Tin mới nhất

Đầu Tư Tiết Kiệm - Trang tin về đầu tư
Quên mật khẩu

© 2021 Bản quyền thuộc về VNREPORT
Follow VNREPORT Youtube
Giấy phép thiết lập mạng xã hội trên mạng số 330/GP-BTTTT do Bộ Thông tin truyền thông cấp ngày 02/06/2021
Người đại diện: Văn Lê Hằng
Đơn vị chủ quản:
Công ty TNHH Truyền thông Đa phương tiện DigiMove
Trụ sở: số 5A, Ngõ 256, Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: (024) 3205.2389
Liên hệ nội dung: digimove.vn@gmail.com
Liên hệ quảng cáo: (024) 3205.2389