trái phiếu doanh nghiệp bất động sản

Nhà phát triển bất động sản chậm thanh toán một lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng đã đến hạn vào ngày 12/2.

Theo thống kê của VNDirect, sẽ có gần 183 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong quý II và quý III năm nay, trong số gần 273 nghìn tỷ đồng cả năm. Trong đó, doanh nghiệp bất động sản chiếm gần 103 nghìn tỷ đồng.

Bộ Tài chính đề xuất cho phép doanh nghiệp đàm phán với nhà đầu tư để thanh toán trái phiếu bằng bất động sản, đàm phán kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm, và tạm dừng hiệu lực thi hành một số quy định thắt chặt phát hành trái phiếu đến hết năm nay.

Chứng khoán Dầu khí (PSI) cho biết trái chủ của lô trái phiếu NVLH2123009, đáo hạn ngày 12/2 do Novaland phát hành, chưa nhận được bất kỳ khoản thanh toán lãi, gốc nào.

Theo các chuyên gia, nếu không có sự hỗ trợ của Chính phủ, các doanh nghiệp bất động sản khó thanh toán được lượng trái phiếu khổng lồ 110.000 tỷ đồng đáo hạn trong năm 2023.

Giá trị trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản 9 tháng đầu năm giảm gần 61% so với cùng kỳ năm ngoái, trong bối cảnh Chính phủ thắt chặt quy định đối với kênh huy động vốn này.

Những thách thức lớn nhất đối với ngành bất động sản bao gồm nguồn vốn bị thắt chặt cả từ ngân hàng cũng như phát hành trái phiếu.

Không có doanh nghiệp bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 4, trong bối cảnh cơ quan quản lý đang siết chặt dòng vốn vào lĩnh vực này.

Với hồi chuông cảnh báo Evergrande, nhiều chuyên gia đang lên tiếng lo ngại về rủi ro các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam không thanh toán nợ trái phiếu.